1 474 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Marie

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marie

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Prochaine visite libre

613 Rue La Vérendrye, Sainte-Marie, G6E 0A5

Wow !! Prix de vente FERME mais on doit vendre ! Un clé en main avec une vue époustouflante sur la vallée! Tout a été pensé lors de la construction afin de répondre aux besoins des plus exigeants! Matériaux haut de gamme, immense terrain, système de géothermie écologique et economique, système de domotique complet, etc. Selon l'entrepreneur, pour reconstruire la même propriété, il en coûterait plus de 2,3 millions de dollars en 2023...Plusieurs modifications effectuées depuis la dernière évaluation municipale. La tranquilité et le prestige à seulement 20 minutes de Québec ! (voir addenda)

  • Superficie du terrain: 32 931 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2010
NICOLAS CHEZ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 50'9" Irrégulières

2010

4 802,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les planchers sont en béton, soufflés à l'uréthane pour éviter les pertes thermiques et favoriser l'isolation. (3 étages) Isolation faite selon les normes novoclimat (non certifié) sauf pour la dalle du sous-sol qui possède une isolation additionnelle. Système de chauffage radiant sur tous les niveaux de la maison (incluant le garage). Isolation acoustique dans la salle de musique, la salle de danse et la chambre des maîtres. Puits géothermique vertical (900' de « footing » en 2 puits de 450'). Unité géothermique de 8 tonnes. Système de récupération d'énergie thermique (2 réservoirs de 120 galons: froid et chaud). Climatisation par eau froide couplé au système géothermique pouvant être utilisé en concomitance (permet de chauffer une pièce en climatisant une autre en même temps). Tout le système chauffage-climatisation est contrôlé par ordinateur. Le service après-vente est aussi excellent. Système domotique « Control 4 » : audio-vidéo-informatique-éclairage-intercom-verrouillage des portes automatiques- système de sécurité-caméra de surveillance ext, etc. Tout est centralisé dans la chambre mécanique- informatique pour faciliter l'utilisation! Hauts parleurs encastrés dans les différentes pièces avec plusieurs intercoms, prises réseaux, audio-vidéo, etc. Quelques caméras intérieures et extérieures sont présentes mais il est possible d'en ajouter plusieurs autres ultérieurement. Système de contrôle audio-vidéo mural indépendant. Tout le système se contrôle par les téléviseurs en plus des Ipad, Ipod, Iphone, etc. BBQ encastré avec plaque double adjacente à convection de marque Napoléon; 6 sorties de propane extérieures (en plus du BBQ) pour les accessoires tel que chauffe-terrasse-revêtement des patios (RDC et étage) et escalier en Dec-King. Entrée électrique commerciale de 400 ampères évidemment !!! De plus, le propriétaire actuel se fera un plaisir de tout expliquer aux nouveaux occupants !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 50'9" Irrégulières

2010

4 802,86 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170' X 201'2"

32 931,11 Pi2

Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Pavé uni

Allée : 20 , Garage : 2

École Vision primaire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 21'4" X 14'2" Bois Plafond 17', vue
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'7" X 14'6" Bois portes jardin, vue
Cuisine 1er niveau/RDC 20'4" X 25'2" Céramique Coin repas, mini ascenseur
Chambre 1er niveau/RDC 15'6" X 10'12" Bois Actuellement bureau
Chambre 1er niveau/RDC 17'6" X 11'6" Bois Actuellement salle de jeux
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 8'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'10" X 8'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'3" X 20'1" Bois Balcon privé, insonorisée
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 17'10" Bois Banquette intégrée
Salle de bains 2e niveau 15'1" X 9'10" Céramique Attenante chambre
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 10'4" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 9'7" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'11" Plancher flottant Actuellement salle de musique
Salle de jeux-danse-fête Sous-sol 1 35'1" X 14'11" Plancher flottant
Salle d'exercice Sous-sol 1 11'5" X 11'6" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 15'8" X 10'6" Béton
Garde-robe de cèdre Sous-sol 1 11'6" X 5'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Géothermie (Climatisation et Chauffage central) , Radiant

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les mobiliers intégrés, les habillages des fenêtres, la table dînette (sur mesure)+ chaises, l'aspirateur central + acc., unité de rangement dans walk-in de la CCP, les téléviseurs muraux et leurs supports, toute la cuisine ext., système domotique, établis garage.

Tous les meubles et effets personnels de vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
613 Rue La Vérendrye, Sainte-Marie, G6E 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.2%
  • 24.4%
  • 17.5%
  • 20.8%
  • 25.1%
  • 22.5%
  • 8.3%
  • 3.2%
  • 64.0%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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