Wow !! Prix de vente FERME mais on doit vendre ! Un clé en main avec une vue époustouflante sur la vallée! Tout a été pensé lors de la construction afin de répondre aux besoins des plus exigeants! Matériaux haut de gamme, immense terrain, système de géothermie écologique et economique, système de domotique complet, etc. Selon l'entrepreneur, pour reconstruire la même propriété, il en coûterait plus de 2,3 millions de dollars en 2023...Plusieurs modifications effectuées depuis la dernière évaluation municipale. La tranquilité et le prestige à seulement 20 minutes de Québec ! (voir addenda)
60' X 50'9" Irrégulières
2010
4 802,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé
Tous les planchers sont en béton, soufflés à l'uréthane pour éviter les pertes thermiques et favoriser l'isolation. (3 étages) Isolation faite selon les normes novoclimat (non certifié) sauf pour la dalle du sous-sol qui possède une isolation additionnelle. Système de chauffage radiant sur tous les niveaux de la maison (incluant le garage). Isolation acoustique dans la salle de musique, la salle de danse et la chambre des maîtres. Puits géothermique vertical (900' de « footing » en 2 puits de 450'). Unité géothermique de 8 tonnes. Système de récupération d'énergie thermique (2 réservoirs de 120 galons: froid et chaud). Climatisation par eau froide couplé au système géothermique pouvant être utilisé en concomitance (permet de chauffer une pièce en climatisant une autre en même temps). Tout le système chauffage-climatisation est contrôlé par ordinateur. Le service après-vente est aussi excellent. Système domotique « Control 4 » : audio-vidéo-informatique-éclairage-intercom-verrouillage des portes automatiques- système de sécurité-caméra de surveillance ext, etc. Tout est centralisé dans la chambre mécanique- informatique pour faciliter l'utilisation! Hauts parleurs encastrés dans les différentes pièces avec plusieurs intercoms, prises réseaux, audio-vidéo, etc. Quelques caméras intérieures et extérieures sont présentes mais il est possible d'en ajouter plusieurs autres ultérieurement. Système de contrôle audio-vidéo mural indépendant. Tout le système se contrôle par les téléviseurs en plus des Ipad, Ipod, Iphone, etc. BBQ encastré avec plaque double adjacente à convection de marque Napoléon; 6 sorties de propane extérieures (en plus du BBQ) pour les accessoires tel que chauffe-terrasse-revêtement des patios (RDC et étage) et escalier en Dec-King. Entrée électrique commerciale de 400 ampères évidemment !!! De plus, le propriétaire actuel se fera un plaisir de tout expliquer aux nouveaux occupants !!
60' X 50'9" Irrégulières
2010
4 802,86 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Rez-de-Jardin , Totalement aménagé
170' X 201'2"
32 931,11 Pi2
Paysager
Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Asphalte , Pavé uni
Allée : 20 , Garage : 2
École Vision primaire , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'5" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'4" X 14'2" | Bois | Plafond 17', vue |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'7" X 14'6" | Bois | portes jardin, vue |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'4" X 25'2" | Céramique | Coin repas, mini ascenseur |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'12" | Bois | Actuellement bureau |
Chambre | 1er niveau/RDC | 17'6" X 11'6" | Bois | Actuellement salle de jeux |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'2" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 8'2" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 19'3" X 20'1" | Bois | Balcon privé, insonorisée |
Chambre | 2e niveau | 14'5" X 12'2" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 14'7" X 12'9" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'3" X 17'10" | Bois | Banquette intégrée |
Salle de bains | 2e niveau | 15'1" X 9'10" | Céramique | Attenante chambre |
Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 10'4" | Céramique | |
Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 9'7" X 5'1" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 11'11" | Plancher flottant | Actuellement salle de musique |
Salle de jeux-danse-fête | Sous-sol 1 | 35'1" X 14'11" | Plancher flottant | |
Salle d'exercice | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'6" | Plancher flottant | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 15'8" X 10'6" | Béton | |
Garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'2" | Bois |
Géothermie (Climatisation et Chauffage central) , Radiant
Géothermie
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Tous les mobiliers intégrés, les habillages des fenêtres, la table dînette (sur mesure)+ chaises, l'aspirateur central + acc., unité de rangement dans walk-in de la CCP, les téléviseurs muraux et leurs supports, toute la cuisine ext., système domotique, établis garage.
Tous les meubles et effets personnels de vendeurs.
Mon nom est NICOLAS CHEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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